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2020一级建造师考试法规知识考点讲解:分析指标

2020-09-17 16:55:01 建筑工程类 访问手机版

  分析指标的确定,一般是根据项目的特点,不同的研究阶段、实际需求情况和指标的重要程度来选择,与进行分析的目标和任务有关。下面是小编为大家带来的关于分析指标的知识,欢迎阅读。

    确定分析指标

  分析指标的确定,一般是根据项目的特点,不同的研究阶段、实际需求情况和指标的重要程度来选择,与进行分析的目标和任务有关。

  如果主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响,则可选用投资回收期作为分析指标;如果主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响,则可选用财务净现值作为分析指标;如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响,则可选用财务内部收益率指标等。

  如果在机会研究阶段,主要是对项目的设想和鉴别,确定投资方向和投资机会。此时,各种经济数据不完整,可信程度低,深度要求不高,可选用静态的评价指标,常采用的指标是投资收益率和投资回收期。如果在初步可行性研究和可行性研究阶段,则需选用动态的评价指标,常用财务净现值、财务内部收益率,也可以辅之以投资回收期。 来源:考试大

  由于敏感性分析是在确定性经济分析的基础上进行的,一般而言,敏感性分析的指标应与确定性经济评价指标一致,不应超出确定性经济评价指标范围而另立新的分析指标。

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