商场与第三方的合作协议

商场与第三方的合作协议 篇1

合同编号：_________

转租方(甲方)：_________

受转租方(乙方)：_________

签订时间：_________年_________月_________日

签订地点：_________

根据《中华人民共和国民法典》，《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。

一、转租房屋的情况

1.1　甲方依法承租的座落于_________(区/县)_________路_________弄(新村)_________号_________室的_________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋_________(全部/部分)即_________号_________室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_________平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。

1.2　该房屋的共用或合同部位的使用范围，条件的要求：现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2.1　甲方已向乙方出示该房屋_________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_________)。该房屋的用途为_________，乙方承诺按_________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

2.2　乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

3.1　甲、乙双方约定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该房屋。转租期为_________个月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方保证该转租期限未超出_________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

3.2　转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前_________个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金，支付方式和期限

4.1　甲，乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元，月租金总计为(_________币)_________元。(大写：_________)。该房屋租金_________(年/月)内不变。自第_________(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_________(甲/乙)双方在补充条款中约定。

4.2　乙方应于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_________%支付违约金。

4.3　乙方支付租金的方式如下：_________。

五、其它费用

5.1　在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_________(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由_________(甲方/乙方)承担。

5.2　乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法，支付方式和时间：_________。

5.3　甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即_________(币)_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

六、房屋使用要求和维修责任

6.1　在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

6.2　乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

6.3　转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查，养护的，应提前_________日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护，维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6.4　在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

6.5　乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态

7.1　除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(_________币)_________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

7.2　乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

八、转租，转让和交换

8.1　在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

8.2　乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

九、解除本合同的条例

9.1　在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_________倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

(三)该房屋毁损，灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9.2　甲，乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_________倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_________日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;

(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(五)乙方擅自转租该房屋，转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。

十、违约责任

10.1　该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_________日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。

10.2　在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10.3　乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_________(恢复房屋原状/赔偿损失)。

10.4　房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_________倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿。

十一、其他条款

11.1　甲，乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋租赁合同，房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区，县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。凡变更、终止本合同的，由_________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更，终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更，终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

11.2　本合同未尽事宜，经甲，乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件(二)(三)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11.3　甲，乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务，责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11.4　甲，乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择下列一种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选一种)：

(一)提交_________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

11.5　本合同连同附件一式_________份。其中：甲、乙双方各执一份，(_________区/县)房地产交易中心或农场系统受理处一份，以及_________各一份，均具有同等效力。

转租方(甲方)(签字)：_________ 受转租方(乙方)(签字)：_________

国籍：_________　 国籍：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

注册证明/身份证号码：_________　 注册证明/身份证号码：_________

住址：_________　 住址：_________

邮编：_________　 邮编：_________

电话：_________　 电话：_________

委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________

日期：________日期：________

商场与第三方的合作协议 篇2

甲方：

代表：

地址：

电话：

乙方：

代表：

地址：

电话：

为了更好地为_____商场服务以及保障消费者权益，甲乙双方本着甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，在符合相关法律法规，不违反市场竞争的情况下，甲方须遵循乙方的运营管理规范，经友好协商，甲乙双方签署以下合作协议。

一、合作内容

1、乙方在甲方app平台发布乙方商场餐品的团购基本信息，甲方提供app平台，供乙方发布其商场内餐厅的团购信息。

2、本协议自甲方餐品在乙方美团外卖平台上线之日起生效。

二、甲方权利与义务

1、甲方为乙方提供app平台的网络宣传。

2、甲方为乙方在消费群体中做相关宣传介绍并进行相关推广，以提升乙方的知名度。

3、如乙方提供餐品出现任何食品安全事故，甲方有权随时告知解除本合同，并操作乙方餐品下线，乙方因食品安全事故所带来的损失，甲方不负任何责任。

4、乙方一旦注册成功，成为本站的合法用户，将得到一个密码和用户名。乙方可随时根据指示改变您的密码。乙方将对用户名和密码安全负全部责任。另外，每个用户都要对以其用户名进行的所有活动和事件负全责。乙方若发现任何非法使用用户帐户或存在安全漏洞的情况，请立即通告甲方。

5、甲方不对用户所发布信息的删除或储存失败负责。甲方有判定用户的行为是否符合甲方服务条款的要求和精神的保留权利，如果用户违背了服务条款的规定，甲方有中断对其提供网络服务的权利。

6、如因不可抗力或其他无法控制的原因使甲方销售系统崩溃或无法正常使用导致网上交易无法完成或丢失有关的信息、记录等，甲方不承担责任。但是甲方会尽可能合理地协助处理善后事宜，并努力使客户免受经济损失。。

三、乙方权利与义务

1、乙方应保证需提供有盖章的单位资质证明复印件，包括工商登记证明、税务登记证明、卫生许可证及相关资质，因乙方资质问题使本协议无法正常履行的结果由乙方负责。

2、乙方应遵循《中华人民共和国食品安全法》的相关条例并保证自身具备提供本合同项下餐品及履行本合同项下乙方餐饮服务的必要的资质批文、管理制度及合格人员，保证送达甲方用户餐品安全、及时、无污染。

3、凡甲方已经在乙方上线的外卖餐品及相应服务内容，在双方规定的上线时间内，未经乙方同意甲方不得进行任何形式直接或间接的取消或变更，如因特殊原因甲方确实需要进行变更或取消的，由甲方至少提前______个工作日告知乙方，并由双方另行商议对页面做相应的调整后方可进行变更。

4、乙方有义务提供合作期间在甲方app团购平台营销活动和品牌形象展示所需要的所有文字、图片和视频等资料以工甲方方创作，乙方保证对其提供的该等资料具有完全权利，并有权授权给甲方基于本协议目的进行使用。

5、如甲方用户要求就餐发票，由乙方负责提供。

6、甲方系统通知乙方下单后，如乙方因餐品售空原因，不能提供的，乙方应立即电话通知。下单的消费者和甲方，并做好合理的安抚和处理。

7、甲方用户退订情形，甲方应在收到退订申请后告知乙方取消对应外卖订餐项目。乙方应根据甲方通知做相应调整。

四、合作约定

1、双方的品牌归各自所有。甲、乙双方均不可在对方未经授权的情况下使用对方名称、logo以及涉及相关内容的销售、促销宣传材料及广告、报纸、杂志、宣传单等。如因此产生的不良后果及损失由违约方自行全部承担。

2、任何双方违反本协议所规定的义务导致另一方受到包括但不限于投诉、举报、诉讼或处罚、赔偿等损失，违约方在收到守约方要求纠正其违法行为的书面通知之日，应立即停止其违约行为，并在______日内赔偿守约方因此受到的损失。

3、本协议任何一方均应对其获得对方的业务、经营、财务状况和其他保密资料予以严格保密，不得以任何形式向任何第三方披露。如因任何一方未能履行保密义务而给其他方造成任何损失的，应承担赔偿责任。

4、乙方在使用甲方平台中，应保证每月成交单以上，否则甲方有权将乙方下线。

5、物料包（甲方为乙方提供宣传所用的物料包，乙方需要支付相关的费用）

6、甲方可提供促销、引流、推广等增值服务。乙方如需定制，需支付相应费用，具体须签订补充协议。

五、争议解决

本协议项下争议由双方友好协商解决，无法达成一致情形，任何一方有权将整体提交至______方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、协议生效及其他

1、本协议由双方签字或盖章后生效。

2、本协议一式______份，甲乙双方各执______。

3、合作期限从______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方（签章）：

代表人（签字）：

______年______月______日

乙方（签章）：

代表人（签字）：

______年______月______日

商场与第三方的合作协议 篇3

甲方：

代表人：

地址：

乙方：

代表人：

地址：

甲、乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，同意签订以下合作协议：

第一条：合作内容

甲方委托乙方发送短信，具体条件如下：

1、方式：短信点对点发送。

2、数量：_______条。

3、费用：_____元/条，共计：人民币_______元。

4、具体发送时间：_____年____月_____日。

5、短信内容：_________________________。

第二条：付款方式

乙方应于短信发送完毕后_______个工作日内向甲方提供短信发送的截屏报告以及足额正式发票，甲方将于收到短信发送的截屏报告及足额发票后_____个工作日内通过转账的方式支付短信发送费用。

乙方账户信息如下：

开户行：

开户名称：

开户账号：

乙方上述账户信息若有变更，应在甲方付款前提前十个工作日以上书面通知甲方，否则视同未变更，产生的责任由乙方自行承担。乙方应在甲方每次付款前提供足额正式的发票，否则甲方有权延期付款。

第三条：双方的权利和义务

1、甲方须在合同签订后，及时将短信内容交于乙方；在乙方实际发送短信前，甲方有权随时调整短信内容。

2、甲乙双方因履行本协议而获知的相对方商业资料仅可在本协议范围内使用，不得用于其它用途或向第三方及公众泄露（法律法规或司法裁判机关及相关政府职能部门要求披露的除外），否则，由此造成的损失由违约方负全部赔偿责任。

3、乙方须确保短信发送到达率在95%以上，不足部分由乙方免费补齐（甲方可根据乙方发送的短信号进行抽查），否则甲方有权拒付费用。

4、乙方发送短信时可由甲方人员于现场监控，发送号码中允许甲方穿插指定电话号码以方便对短信数量及内容准确度进行监控。

5、乙方免费提供短信群发相应的本地手机号码数据库，通过相应的条件（如：区域、手机品牌、客户级别、年龄、性别、高端会员俱乐部等条件）筛选出手机号码，并按甲方提供的内容进行发送。

6、未经甲方书面确认，乙方不得擅自改变甲方提供的短信内容，否则甲方有权解除合同，不予支付短信发送费用，因此造成甲方损失的，乙方还应予以赔偿。

7、乙方应提供短信发送通道，并保证发送通道的畅通及正常运行，且不得中途中断短信发送，如因不可抗力造成的发送通道中断，应第一时间通知甲方并采取准确、适当的维护和补救措施。

8、乙方有权审查甲方的短信内容及表现形式，对不符合法律法规规定的内容和表现形式，乙方应在短信发送前3天向甲方提出修改意见，并提供有关依据。否则，则视为甲方的短信内容和表现形式已通过乙方审查，乙方应保证按时发送。

9、若甲方发布的短信内容需通过审批的，则由乙方负责报批，相关费用由乙方承担。经乙方审查通过或报批通过后发送的短信内容，若涉及侵权或违法违规等事由而产生的民事、行政等法律责任均由乙方承担。

10、甲方提供的短信内容的著作权归甲方所有。

11、乙方保证具备经营本协议业务的资质，发送信息的渠道和方式符合国家法律规定及行业规范，短信发送没有侵犯第三人的合法权益，否则应承担由此导致的一切行政、民事等责任。

第四条：违约责任

1、乙方迟延发送短信的，甲方可选择按每逾期一天要求乙方支付合同总费用5%的违约金，或选择直接解除合同，要求乙方支付合同总费用30%的违约金。

2、乙方短信发送的数量、质量达不到本协议或甲方的要求，甲方有权终止协议，不予支付短信发送费用，并要求乙方支付合同总费用30%的违约金；或甲方有权要求乙方重新发送，因此造成发送日期延迟的，乙方根据延迟天数按合同总额每天5%的比率向甲方计付违约金，甲方可在应付短信费用中予以抵扣。

第五条：不可抗力

本合同有效期间内，因自然灾害，国家政策法令变更等人力不可抗拒的因素，造成本协议及其补充协议内容部分或全部不能履行，双方互不承担违约责任。但应在二十四小时内将相关事件、可能引发的后果等情况以书面形式通知另一方，并且在事件发生后十五天内，向另一方提交有关权威部门的证明及本协议（包括补充协议）约定义务与责任不能履行或需要延期的报告。

第六条：争议解决

在履行本协议过程中，如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，双方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：乙方联系地址

乙方联系地址为：__________________，任何与本协议有关的文件（含仲裁、法院等裁判机关需送达的有关法律文件）按该地址寄发后三日即视为送达乙方。

乙方联系地址只能通过书面通知甲方的形式变更，并且，自甲方收到乙方书面通知之次日起，该变更方为有效，否则因此造成的文件送达延误或不能由乙方承担一切后果和责任。

第八条：本协议一式_______份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

第九条：本协议自甲乙双方加盖公章后生效。

甲方：

代表人：

_____年____月____日

乙方：

代表人：

_____年____月____日